在日前出爐的《全球十大最貴寫字樓城市》中，北京金融街和北京核心商業(yè)街分列4、6名，屬于北京最高檔寫字樓，同時也是中國最貴寫字樓第一、第二名。

根據數(shù)據顯示，北京許多頂級寫字樓空置率都非常高，但市場租金卻在連年上漲，而經常租用北京這些最貴寫字樓的則以金融和科技公司為主。

下面將告訴您北京最貴的寫字樓是哪個。

北京十大頂級寫字樓

中央商務區(qū)

租金：386.4元/平米/月

空置率：6.2

知名企業(yè)：中國華融、平安人壽、君康人壽等

北京中央商務區(qū)也稱北京cbd，西起東大橋路、東至東四環(huán)，南起通惠河、北至朝陽北路之間7平方公里的區(qū)域，這里擁有北京第一高樓以及眾多世界五百強企業(yè)總部所在地，是無數(shù)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的搖籃。

金融街

租金：675.5

空置率：2.4

金融街不僅是北京租金最貴的寫字樓，同時也是中國寫字樓最貴的區(qū)域，包括和平中心、海倫中心、融府、廣安、國際中心、月壇中心、德勝凱旋廣場等等高端甲級寫字樓。也是北京第一個大規(guī)模整體定向開發(fā)的北京金融街金融產業(yè)功能區(qū)。

入駐知名企業(yè)有：高盛高華證券有限責任公司、瑞士證券有限責任公司、摩根大通銀行(中國)有限責任公司等。

燕莎

空置率：5.4

租金：357.5

東二環(huán)

空置率：3.5

租金：348.5

北京市中心東城區(qū)和崇文區(qū)地界，云集了許多國家部委機關，如商務部、中國社會科學院等，并且還擁有東方銀座、元嘉國際公寓、華普中心、海晟名苑等新樓盤，良好的地理位置吸引了不少海內外投資商的關注。

中關村

空置率：1.9

租金：354.1

中關村位于北京海淀區(qū)，它的租金在十大頂級寫字樓當中不算最高，但部分中關村區(qū)域寫字樓的租金甚至超過CBD。比如融科資訊中心、理想國際大廈，月租金超過400元/平米 。

知名入駐企業(yè)：聯(lián)想、方正、紫光、同方、騰訊、金山、搜狐、谷歌、微軟、中國電子等。

五大核心商圈總體

空置率：4.4

租金：415.4

望京酒仙橋

空置率：15.2

租金：287.1

知名入駐企業(yè)：京東方、360等

酒仙橋是典型的城鄉(xiāng)結合部，10多年前，對于北京人來說，大望京就是郊區(qū)，而現(xiàn)在隨著望京產業(yè)園的發(fā)展，使得望京房地產備受購房人的青睞，開始涌現(xiàn)出更多的高端住宅項目及商業(yè)項目。2007年，望京出現(xiàn)了第一棟甲級寫字樓—利星行廣場。

知名入住企業(yè)：阿里巴巴、奔馳、微軟、卡特彼勒、陌陌、美團、智聯(lián)招聘、藍港互動、攜程、奇虎360

亞奧

空置率：15.7

租金：375

亞奧地區(qū)匯集了大型居民社區(qū)、奧運場館鳥巢、水立方、奧林匹克森林公園、奧體中心、國家會議中心、國家科技館能眾多的北京重點基礎設施。同時亞奧地區(qū)也有豐富的購物場所，以及餐飲場所，如北辰購物中心、飄亮廣場等，未來亞奧地區(qū)會成為北京市更加繁華的區(qū)域中心之一

亦莊開發(fā)區(qū)

空置率：12.1

租金：162

位于中國北京東南亦莊地區(qū)

北京麗澤金融商務區(qū)

租金不詳、施工面積：1,439,717平方米，地處北京西二、三環(huán)路之間，以麗澤路為主線，是北京市和豐臺區(qū)重點發(fā)展的新興金融功能區(qū)，是未來重點的首都城市新地標。

以上就是目前北京最貴的十大寫字樓，也是最頂級的甲級寫字樓，那么這些寫字樓到底給誰租走了呢?根據調查顯示，這些大樓多數(shù)被金融行業(yè)、科技IT行業(yè)、專業(yè)服務業(yè)、制造業(yè)，以及少部分能源公司、TMT公司。