房屋維修管理包括房屋日常質(zhì)量安全檢查的質(zhì)量管理、房屋維修的施工管理和房屋維修的行政管理。接下來吱客安全網(wǎng)給您講講公房出售后由誰維修管理？

公房出售后由誰維修管理？下面吱客網(wǎng)小編搜集了有關(guān)資料，簡單介紹下這個問題，希望能幫到大家。

公有住房出售后，由售房單位組織、指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人組成樓房管理委員會或業(yè)主委員會，指定物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)售出樓房的日常維修管理。樓房戶門以內(nèi)自用部位和自用設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用由購房人負(fù)擔(dān);公用部位和公用設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用從公共維修基金的利息中支付;電梯、高壓水泵的運(yùn)行、維修及更新費(fèi)用由原售房單位負(fù)擔(dān)。

公有住房售后的維修管理如何收費(fèi)?

公有住房出售后的維修、管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照房屋維修管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或各市關(guān)于居住小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。一般情況下，樓房單元戶門內(nèi)的自用部位和自用設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)由房屋人負(fù)責(zé)承擔(dān)，樓房的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，在售房時，建立公房售后維修基金...

公有住房出售后的維修、管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照房屋維修管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或各市關(guān)于居住小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。一般情況下，樓房單元戶門內(nèi)的自用部位和自用設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)由房屋人負(fù)責(zé)承擔(dān)，樓房的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，在售房時，建立公房售后維修基金，對發(fā)生的維修事項(xiàng)，應(yīng)由相關(guān)房屋人共同負(fù)責(zé)承擔(dān)。

所以，公有住房向個人出售時，要具體明確住宅的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。建設(shè)部、財(cái)政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房〖1998〗213號)通知中對共用部位和共用設(shè)施設(shè)備是如何規(guī)定的。

以上就是吱客網(wǎng)小編關(guān)于房屋交易注意事項(xiàng)與維權(quán)方法的介紹，希望大家能參考一下。小編衷心期待您能夠積極指正文中的錯誤，幫助小編的寫作水平逐漸提高，以便我們以后的文章更加完善。如果您對財(cái)物損失維權(quán)小知識感興趣，請您繼續(xù)關(guān)注吱客網(wǎng)吧！或者咨詢小編，小編一定知無不言、言無不盡的！