教育題材電視劇《虎媽貓爸》一經(jīng)播出，收視率一路飄紅！不僅僅是因?yàn)橼w薇、佟大為等影視明星的超高人氣，更是因?yàn)槟琴N近逾現(xiàn)實(shí)的劇情。相信虎媽畢勝男為了孩子能上最好的小學(xué)，不惜買房背債買下了學(xué)區(qū)房的劇情引發(fā)了許多人的共鳴。在現(xiàn)行教育制度的背景下，天價學(xué)區(qū)房問題似乎已經(jīng)成為了房地產(chǎn)市場發(fā)展的必然。

教育題材電視劇《虎媽貓爸》一經(jīng)播出，收視率一路飄紅！不僅僅是因?yàn)橼w薇、佟大為等影視明星的超高人氣，更是因?yàn)槟琴N近逾現(xiàn)實(shí)的劇情。相信虎媽畢勝男為了孩子能上最好的小學(xué)，不惜買房背債買下了學(xué)區(qū)房的劇情引發(fā)了許多人的共鳴。在現(xiàn)行教育制度的背景下，天價學(xué)區(qū)房問題似乎已經(jīng)成為了房地產(chǎn)市場發(fā)展的必然。

學(xué)區(qū)房問題之所以受人關(guān)注，是因?yàn)樗鼘⒎績r、教育和收入不平等等三個目前最能吸引公眾眼球的要素巧妙結(jié)合在一起。

學(xué)區(qū)房問題出現(xiàn)的原因：

事實(shí)上，學(xué)區(qū)房問題的出現(xiàn)源于教育制度及政策的問題上。學(xué)區(qū)劃分，“就近上學(xué)”，但是學(xué)校是有三六九等的，在競爭激烈的現(xiàn)代社會，人們一直秉承著“不能讓孩子輸在起跑線上”的理念，使得人們對于好的學(xué)校趨之若鶩。但是畢竟好學(xué)校是少數(shù)，媒體不時曝光的巨額的“擇校費(fèi)”，學(xué)校老師收受紅包給學(xué)生開后門的問題不就證明了這一點(diǎn)。事實(shí)上許多國家的學(xué)區(qū)房價格都要比一般的地方要高，但是咱們國家的學(xué)區(qū)房因?yàn)楦甙旱膬r格以及高度的曝光率足以抓住我們的眼球。以北京市西城區(qū)“新宇宙中心”為例，宣稱實(shí)驗(yàn)二小附近一套十多平米的住房以30萬元每平米的價格轉(zhuǎn)讓。這種天價學(xué)區(qū)房想淡出人們的視野都難。

學(xué)區(qū)房問題現(xiàn)狀：房價畸高倍兒嚇人！

在劇中的“虎媽”以9萬元一平米的價格買下第一小學(xué)學(xué)區(qū)房的橋段足以讓各位看官無法淡定了，而房子的內(nèi)部環(huán)境更顯然還是一副老房子的樣子，樓道里貼滿了小廣告。但是事實(shí)上，這并非是編劇夸張。現(xiàn)實(shí)生活中，學(xué)區(qū)房動輒幾萬、十幾萬的單價已不是新聞。據(jù)北京某房屋中介網(wǎng)頁顯示，在北京西城區(qū)，一間8平米大小的西向老舊平房每平方米售價超過33萬，賣點(diǎn)之一便是其劃片學(xué)區(qū)是西城區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)，而派位中學(xué)名單內(nèi)也有多個重點(diǎn)中學(xué)。同時，在北京市的教育大區(qū)西城區(qū)，學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房的價格差普遍在20%左右。

學(xué)區(qū)房問題的應(yīng)對之法：

學(xué)區(qū)房問題出現(xiàn)的一大詬病就是因?yàn)槿雽W(xué)選擇權(quán)掌握在學(xué)校手中，進(jìn)而學(xué)校及教育行政部門就會有了尋租空間。各種因素的綜合情況下就會產(chǎn)生教育不均衡問題。

如果將教育也視作一種消費(fèi)的話，那么我們就會發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)的主動權(quán)并不在于消費(fèi)者——家長和學(xué)生手里，如果可以出能夠把教育的主導(dǎo)權(quán)從學(xué)校手中轉(zhuǎn)移到家長那里，估計(jì)情況就會大不一樣。如果可以建立出一種學(xué)校需求教育資源或是財(cái)政撥款需要得到家長的認(rèn)可，便可以從根本上解決學(xué)校教育壟斷問題。