上海二手房價一下子猛漲，讓人有些看不懂這是為什么，上海房價已經(jīng)是非常高的了，如今還上漲的話，只怕人們的壓力會越來越大，大家知道點燃房價的導火索到底是什么嗎?下面小編帶大家一起了解下吧!

點燃房價的導火索到底是什么

房地產(chǎn)相關人員表示，對于上海樓市的調控沒有松懈，價格一直在上漲，這是因為市場力量強大，畢竟此前歷經(jīng)了三年的低迷期，如今是正常釋放。原來點燃房價的導火索是市場的力量，多個方面導致的。此外，上海放寬落戶的條件，這對引進人才有積極的作用，同時還提升了房地產(chǎn)市場的活力，不過實際效果有限。

上海樓市具有周期性

房地產(chǎn)市場研究人員表示，上海樓市具有周期性變化。在疫情還沒有爆發(fā)的時候，房價并沒有現(xiàn)在的猛漲趨勢，后來在動拆遷放量、公民同招教育改革等綜合力量的作用之下，上海樓市呈現(xiàn)火熱狀態(tài)，房價雖然漲的很快，但并不能說是炒房。上海的房價已經(jīng)很多年沒有漲，這次是突然暴漲，等熱潮過去之后，房價市場會慢慢趨于穩(wěn)定狀態(tài)，于是上海樓市呈現(xiàn)出這種周期性。

深圳房價先暴漲

上海市不是最先房價暴漲的地方，是深圳的房價先漲起來的，之后再傳到上海，最后傳到全國。有消息稱，2015年也是深圳房價先起來，之后傳到上海。有人說，因為限購的存在，所以上海的房價再怎么漲都不能算是炒房。不過上海房價狂漲，有二手房1小時漲價40萬元這種情況下，大家覺得是炒房嗎?不管是不是炒房，很多人都難以接受這樣的房價上漲趨勢。